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办理青岛房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （商品房产出国留学贷款,房子抵押生意贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押集体住房周转贷款,二手房本抵押应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明青岛房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、青岛现房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、青岛公司现房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、青岛公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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